黄山市住房和城乡建设局

 

关于对全市住宅工程实施施工图设计优化专家评审制度的通知

 

各有关单位： 

 

为进一步贯彻落实《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》(建质规〔2020〕9号)和《安徽省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅关于完善质量保障体系提升建筑工程品质若干措施的通知》（皖政办秘〔2020〕14号）要求，切实推动我市新建住宅工程品质提升，从源头规范新建住宅设计。现决定自即日起在我市新建住宅工程实施施工图设计优化专家评审制度，具体通知如下：

 

一、实施目的

 

突出适用、经济、绿色、美观的新时期建筑方针，落实建设、勘察、设计单位质量安全主体责任，施工图审查机构尤其是夯实建设单位的勘察设计质量安全首要责任。从设计源头把控设计质量，最大限度减少因社会广泛关心、群众关注度高和反映比较强烈的新建住宅层高、电梯间、隔墙、节能、入户门等问题，建立和完善长效管理机制，为人民群众建设好房子做好保障。

 

二、适用范围

 

在我市行政区域内所有开发住宅小区、单身公寓，安置房等政府性投资住宅工程，以及用于居住功能的其它建筑工程。

 

三、具体程序

 

（一）图审情况报备。建设单位应在住宅工程施工图审查合格后5个工作日内，会同施工图审查机构，将相关审查情况报送属地住建主管部门备案。

 

（二）设计质量调审。各属地住建主管部门应在收到审查情况后5个工作日内从黄山市房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计专家库中随机委托建筑、结构及水电（给排水、电气、暖通）专业专家至少各1名完成施工图调审。

 

（三）专家评审程序。各属地住建主管部门应在收到审查情况后10个工作日内，组织住宅项目建设、勘察、设计、施工图审查机构以及第三方调审专家召开施工图设计优化专家评审会，必要时还应组织与会人员实地踏勘进行综合研判。

 

1.由项目勘察、设计单位分别汇报勘察设计成果以及专家调审情况答复；

 

2.与会专家就项目调审问题答复、施工图设计优化提出意见，并讨论形成专家评审意见（见附件）；

 

3.勘察、设计单位进行答疑，建设单位作表态发言；

 

4.各区县住建主管部门负责整理形成评审会议纪要。

 

（四）后期优化管理。建设单位应在评审会议结束后，及时组织施工图审查机构、勘察、设计单位按照专家评审意见对施工图按相关程序进行优化调整，同时将设计变更等优化资料书面报送属地住建主管部门备案。

 

四、工作要求

 

（一）压实主体责任。建设单位应承担勘察设计质量安全首要责任，遵循先勘察、后设计、经施工图审查合格后再施工的原则，对评审会议提出各项问题负总牵头责任。勘察、设计单位要严格按照法律法规、项目批准文件、城乡规划、工程建设强制性标准、勘察设计文件编制深度要求进行勘察设计，对评审会专家组提出的各项问题积极整改到位。

 

（二）落实层级监管。按照“属地管理、分级负责”和“谁主管、谁负责”的原则，市住建局引导全市住宅工程施工图设计优化评审工作，各区县住建主管部门具体负责辖区范围住宅工程施工图设计优化评审工作。加强对评审活动的监督管理，对存在勘察设计深度不足、违反工程建设强制性标准等违法违规行为的企业和个人要及时立案查处，并对外通报。

 

（三）完善信用体系。各属地住建主管部门应按照《安徽省建筑市场勘察设计企业信用评价办法和评价标准》等有关规定，将评审活动中勘察设计、施工图审查机构和从业人员履行勘察设计责任情况纳入信用管理，加大勘察设计质量责任的追究和惩处力度，构建上下协同的市场信用监管系统，不断提升我市住宅工程设计水平。

 

附件-黄山市住宅项目施工图设计优化专家评审意见表.doc